本文目录一览：

• 1、买房违约被起诉有什么后果
• 2、交完首付拖着不办贷款会怎样
• 3、买房征信逾期几次不能贷款买房

1、买房违约被起诉有什么后果

1、法律分析：需要对方赔偿损失，承担违约责任。根据相关法律规定，事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买房合同中约定了违约金，则违约一方需要根据合同内容赔偿相应金额。

2、法律分析：若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任。卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。

3、因欠付首付，被起诉，一般开发商会根据双方签署的购房合同约定追究你的违约责任，包括要求你支付首付款，解除购房合同，支付违约金等。

2、交完首付拖着不办贷款会怎样

1、法律分析：根据我国法律规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

2、交完首付拖着不办贷款，会影响交房。根据法律的规定，交完首付需要在规定时间内办理贷款手续，如拖着不办理贷款手续，则构成违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、需要明确告诉大家，如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。如果是开发商拖着不办贷款，那么你可以要求对方退回首付款。

4、如果交完首付对方不办贷款，应算对方违约。一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内（一般为1～2周）办理房贷手续，对方需要承担相应的违约责任。

5、交完首付拖着不办贷款 一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。

3、买房征信逾期几次不能贷款买房

1、只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

2、对于连三累六的申请人，即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上，将不给予贷款。房贷要求申请人征信良好，那么用户的征信中是不能有任何不良记录的。

3、征信有过逾期不一定可以贷款买房。这取决于个人信用报告的情况有多严重，一般在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。

4、个人征信逾期2次能贷款买房，前提是逾期时间皆未超过90天。想要贷款买房，借款申请人的征信近两年逾期次数不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录，逾期时长不能超过90天，否则都属于恶意逾期，申请贷款会被银行直接拒绝。